中国恒大单日股价大涨21% 半年净利润或超520亿

8月7日，中国恒大发布公告称之为，前7月构建合约销售金额3448.4亿元，同比下跌19.63%；合约销售面积大约3281.9万平方米，同比下跌12.6%；按照恒大此前发布的2018年5500亿元的销售目标计算出来，前7月，恒大已完成全年目标的62.70%，多家投行预计恒大全年销售将突破6000亿元。截至目前，最迟30家房企发布了前7月销售业绩数据。值得注意的是，碧桂园仅有发布了前7月权益合约销售金额为3475.1亿元，同比快速增长44.62%，但据其此前发布的前6月销售额推断由此可知，碧桂园仍居于2018年前7月房企销售排行榜首，万科以3498.0亿元名列榜单第二名，恒大紧随其后。

不过，恒大7月份单月成绩差强人意，合约销售金额和合约销售面积分别为406.6亿元和376.0万平方米，环比分别上升18.8%和20.7%。据恒大近日公布的正面盈利预告片表明，预期恒大上半年税后净利润同比快速增长125%以上，核心业务净利润同比快速增长100%以上，根据去年同期净利润231亿元、核心业务利润273亿元测算，恒大2018上半年净利润和核心业务利润将分别超强520亿元和546亿元；此外，恒大上半年清净负债率更进一步大幅度上升，从去年底的184%上升至130%以下。或不受正面盈利公告影响，昨日恒大股价大上涨21%，最低涨幅约27%，收报于25.2港元/股，总市值减至3325.64亿港元。

据理解，为平稳股价、提振投资者信息，恒大7月曾经买入公司股份，总计耗资超强30亿元。

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